因戰(zhàn)略發(fā)展或項目落地的需要，企業(yè)經(jīng)常需要單獨新設(shè)或與其他企業(yè)合資開設(shè)子公司，有些是專營某一領(lǐng)域業(yè)務(wù)的子公司，也有一些是項目公司。

只要涉及到國有企業(yè)，不管是單獨新設(shè)還是與其他企業(yè)合資開設(shè)子公司，都屬于國有企業(yè)的對外投資范疇，需按照國企對外投資的流程進(jìn)行計劃和立項，這其中，可行性研究是一個必不可少的環(huán)節(jié)。

作為評估機構(gòu)，關(guān)于具體項目的可行性研究大家做過很多，尤其是房地產(chǎn)評估機構(gòu)對于房地產(chǎn)項目的投資可行性研究，新開發(fā)項目、城市更新項目、改造運營項目等等，都非常熟悉。

但對于一個子公司的新設(shè)立這樣的投資，很可能在可研階段子公司未來的發(fā)展僅有一個初步的框架和方向，具體邏輯的規(guī)劃和項目都很不確定，未來的投資測算、財務(wù)分析等可行性研究中比較重要的定量研究部分都較難完成，對于評估師來說是一個 ……